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maison 9 pièces 240 m2 à vendre à Guermantes (77600)

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Vente maison 9 pièces 240 m² Guermantes (77600)

949 000 €

Maison 9 pièces Guermantes (77600)

Iad France - Denis Davenel vous propose : Secteur GOLF de Bussy- Guermantes Maison d'architecte contemporaine de 220 m², prestations haut de gamme et état impeccable Rez-de-Chaussée : hall d'entrée sous verrière et hauteur cathédrale, séjour double avec verrière type Bow-windows exposition plein sud et ouest,. cuisine aménagée et équipée très haut de gamme, arrière-cuisine, buanderie et double garage. Côté nuit : un WC, une salle de bains avec balnéothérapie, 3 chambres avec placard, et une suite parentale avec hauteur cathédrale et mezzanine, disposant d'une SdB avec balnéothérapie et hammam, possible d'être aménagé en logement indépendant 1er étage : mezzanine ouverte sur le séjour avec accès terrasse vue golf, grande suite parentale cathédrale avec salle d’eau et WC privatifs, dressing de 6mètres de long, rangements, chambre ou pièce polyvalente Extérieur : large terrasse avec SPA XL 5 places, jardin paysager, chalet de rangement et stationnement pour 4 véhicules à l’avant. Confort et Sécurité : Volets roulants électriques avec domotique, vidéosurveillance extérieure, alarme, double garage motorisé, portail automatique de 4m, pompe à chaleur réversible avec plancher chauffant TBT. Située dans un quartier calme et résidentiel, en lisière du golf, sans vis à vis, cette maison offre un environnement tranquille, parfait pour ceux qui recherchent la sérénité. La localisation unique, à coté de Bussy saint Georges : l'environnement du Golf reste un quartier privilégié et très recherché, gage d'une qualité de vie exceptionnelle, à 7 minutes de la gare du RER A, à 10 minutes de la gare TGV, du centre commercial val d'Europe et Disneyland Paris. Ecoles accessibles à pieds à 5 minutes, commencés à proximité immédiate. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Davenel Denis - EI (ID 24522) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 830868295, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Terrasse

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Gaz

Câble TV
Pièces: 9 pièces

6 chambres

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 240 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 800 m²
Etat: Construit en 1991
Sécurité: Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 060 et 2 840 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 060 et 2 840 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.