Iad France - Gianni SCHIARITI (06 76 20 63 66) vous propose : Grande maison familiale à rénover avec un potentiel exceptionnel à Guipry-Messac ! À la recherche de votre prochain projet de vie ? Ne cherchez plus ! Cette spacieuse maison familiale située à Guipry-Messac offre un potentiel immense pour créer la maison de vos rêves. Avec un sous-sol complet offrant un espace supplémentaire à aménager selon vos besoins, un vaste jardin orienté plein sud sans vis-à-vis, et un grand bâtiment supplémentaire sur la parcelle de plus de 300 m² environ, parfait pour du stockage ou pour développer une activité professionnelle. Cette propriété offre des possibilités infinies. Située dans la commune dynamique de Guipry-Messac proche du Super U, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal. Nichée entre Rennes et Redon, cette commune offre un cadre de vie paisible tout en offrant un accès facile aux centres urbains voisins. Vous trouverez ici tous les équipements nécessaires à une vie de famille épanouie, des commerces aux écoles et collèges, tout est à portée de main. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété avec un potentiel aussi remarquable. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison et les possibilités qu'elle offre pour créer votre foyer idéal. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 221 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gianni SCHIARITI EI (ID 54187), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 527895536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Jardin

Sans vis-à-vis

A rénover
Commodités: Box
Confort: Chauffage Fuel
Pièces: 9 pièces

7 chambres
Superficies: Surface habitable : 230 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 700 m²
Etat: Construit en 1955

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 940 et 2 680 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 940 et 2 680 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.