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maison 9 pièces 230 m2 à vendre à Gujan-Mestras (33470)

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Vente maison 9 pièces 230 m² Gujan-Mestras (33470)

797 000 €

Maison 9 pièces Gujan-Mestras (33470)

Iad France - Marie-Anne Georget (06 17 60 46 05) vous propose : Charmante maison traditionnelle à Gujan-Mestras - plusieurs logements, 5 chambres, un bureau, garage, piscine, terrasse et dépendance. Cette maison, d'une surface de 230 m² environ, offre un cadre de vie exceptionnel. La maison est divisée en 3 parties, toutes communicantes entre elles si nécessaire. Partie principale à l’étage : - 3 chambres - salon séjour de plus de 50 m² traversant - salle de bain - toilettes séparées - cuisine ouverte - terrasse couverte - accessible PMR par ascenseur extérieur. 1 er appartement T2 au rez-de-chaussée : - une grande pièce de vie avec cuisine - salle d’eau avec WC - bureau / chambre sans fenêtre extérieure 2 ème appartement T3 au rez-de-chaussée : - salle de bain avec WC - salon- séjour avec coin cuisine - 2 Chambres. Dépendance extérieure : - Petite chambre - salle d’eau en enfilade. Vous trouverez de vastes espaces de vie répartis sur 9 pièces alliant confort et convivialité. La cuisine, a rénover, donne sur une belle terrasse couverte offrant une vue dégagée. La maison est en bon état général, avec des avantages comme un système d'intercom, la fibre optique et un ascenseur. L'exposition est idéale, avec une luminosité optimale à l'est et à l'ouest. Idéalement située, cette maison est parfaite pour une famille en quête de tranquillité et de confort pour accueillir famille et amis. Ne manquez pas cette opportunité unique à Gujan-Mestras. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Anne Georget EI (ID 65168), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 909065344, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Terrasse

Jardin

Piscine

Vue dégagée
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 9 pièces

5 chambres

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 230 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 844 m²
Etat: Construit en 2000
Sécurité: Alarme

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 120 et 2 920 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 120 et 2 920 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.