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maison 9 pièces 342 m2 à vendre à Hadol (88220)
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Vente maison 9 pièces 342 m² Hadol (88220)
299 900 €

Maison 9 pièces Hadol (88220)

Sur un terrain clos et arboré de 2700 m², cet ensemble immobilier offre un grand potentiel d'aménagement. Idéal pour investisseurs ou familles, il comprend 2 appartements et peut en accueillir un 3ème avec quelques travaux. Appartement 1 (220 m²) : Cuisine, 4 chambres, 2 salles de douche, plusieurs salons ouverts sur une terrasse sans vis-à-vis, et une vaste salle de réception indépendante avec sa propre entrée et qui peut être transformée en bureau ou local indépendant. À l'étage un vaste espace ouvert et lumineux vous permet de faire une salle de jeux ou un espace pour les loisirs. Appartement 2 (110 m², DPE C) : totalement indépendant, il propose 2 chambres, un grand salon-séjour, cuisine, SDB et un garage, parfait pour des revenus locatifs ou pour recevoir. Enfin vous avez la possibilité de détacher une parcelle constructible au cœur du parc arboré, parfait pour combiner résidence et investissement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Reynald BRUNIN, Tél. : 06 74 64 96 83, E-mail : reynald.brunin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Epinal sous le numéro 881 641 567.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 9 pièces
  • 7 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 342 m²
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 2 700 m²
Environnement
  • Orientation : sud
Etat
  • Construit en 1845

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 3 200 et 4 380 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 200 et 4 380 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 175 kWh/m².an 53* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 53 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 299 900 € (soit 877 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 30 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 20 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1338033
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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