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maison 9 pièces 189 m2 à vendre à Hyères (83400)
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Vente maison 9 pièces 189 m² Hyères (83400)
490 000 €

Maison 9 pièces Hyères (83400)

Iad France - Jérémy Vieira (06 31 46 45 38) vous propose : Maison traditionnelle de 189 m² à rénover – Proche gare à Hyères À Hyères, cette maison de 1965 offre un beau potentiel pour ceux qui souhaitent la rénover selon leurs goûts. Actuellement divisée en deux appartements, elle peut facilement être réaménagée en une grande maison familiale. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour, trois chambres, une grande cuisine, une salle d’eau avec WC, et une quatrième pièce à utiliser selon vos besoins. L’étage comprend un séjour, une cuisine séparée, trois autres chambres et une salle de bain. Le terrain, piscinable, vous permettra de créer un bel espace extérieur, idéal pour des moments de détente. Située dans un quartier calme et proche de la gare, cette maison est une opportunité pour un projet de rénovation complet. Si vous recherchez une maison avec du potentiel à personnaliser, cette propriété pourrait être celle qu’il vous faut. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 36 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 12.5 € par mois (soit 150 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérémy Vieira EI (ID 8612), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 797 411 832, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Câble TV
Pièces
  • 9 pièces
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 189 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 687 m²
Etat
  • Construit en 1965

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 3 324 et 4 498 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 324 et 4 498 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 288 kWh/m².an 11* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 11 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 36
  • Moyenne de la quote-part (an) : 150 €

A propos du prix de cette maison

  • 490 000 € (soit 2 593 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 10 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 14 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1640164
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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  • Photos
  • Carte
maison 9 pièces 189 m2 à vendre à Hyères (83400)
Photo maison à vendre à Hyères (83400) N° 1
Photo maison à vendre à Hyères (83400) N° 2
Photo maison à vendre à Hyères (83400) N° 3
Photo maison à vendre à Hyères (83400) N° 4

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