Iad France - Herve Erisset (06 48 80 09 02) vous propose : Charmante Maison de Ville à Jarnac - Idéalement Située à Proximité du Marché Local Datant de 1870, cette maison de ville pleine de caractère offre un cadre de vie unique à Jarnac, dans un quartier calme et recherché. Avec une surface de 220 m², cette demeure historique est en bon état général, prête à accueillir de nouveaux propriétaires en quête de charme et d'authenticité. La maison se compose de vastes espaces de vie lumineux, Au rez-de-chaussée, une cuisine, un salon, une salle à manger, une entrée, une buanderie, un WC. Au premier étage : un palier, une antichambre, deux chambres, une salle de bain, une bibliothèque, un bureau, un WC. Au second étage, un grand espace loisir, un atelier de couture. Les expositions plein sud garantissent une luminosité naturelle dans toute la maison, offrant un cadre de vie agréable et lumineux. De plus, la proximité du marché local, à seulement 500 mètres, facilite l'accès aux produits frais et locaux pour les amateurs de cuisine et de produits de qualité. Cette maison de ville authentique à Jarnac est une opportunité rare sur le marché. Son charme intemporel et son emplacement privilégié en font une propriété idéale. Chauffage gaz de ville, éligible à la fibre, tout à l'égout, huisseries PVC double vitrage. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Herve Erisset EI (ID 48105), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 398125443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cheminée

Ensoleillé

Jardin

Bien de caractère

Calme
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 9 pièces

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 220 m²
Extérieur: Surface terrain : 333 m²
Etat: Construit en 1870

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 4 230 et 5 780 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 230 et 5 780 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.