Je vous invite à découvrir en exclusivité, sur la commune de Joeuf, idéalement située à proximité de l'entrée d'autoroute, de la route principale direction le Luxembourg, de la zone commerciale d'Homécourt et de toutes commodités cette magnifique bâtisse de type F9 de 275 m² habitables édifiée sur environ 10ares de terrain à rafraîchir et à aménager selon vos goûts et vos besoins, idéale grâce à ses volumes pour famille nombreuse ou investisseurs. Cette maison se compose pour le rez-de-chaussée, d'une entrée donnant sur un couloir distribuant 2 salons / sam d'environ 36 et 20 m², d'une cuisine avec cellier d'environ 40 m² avec baie vitrée donnant directement sur la terrasse et sur le jardin clos sans vis-à-vis, d'une chambre d'environ 12 m², d'un WC séparé, d'une buanderie avec accès direct au garage pouvant abriter 3 véhicules, d'une chaufferie ainsi qu'un accès à une véritable cave à vin voutée d'environ 25 m². Le 1er étage de cette maison dispose quant à lui de 2 chambres d'environ 20 m², 3 autres chambres d'environ 17,16 et 14 m² ainsi que 2 salles de bains d'environ 16 et 12 m² avec baignoire et douche chacune. le 2ème et dernier étage de cette maison vous offrira des combles aménagés d'environ 40 m². Côté confort et équipements : double vitrage avec volets roulants électrique, chauffage fuel (entretien à jour) + élec + bois, adoucisseur d'eau, porte de garage motorisée, alarme, portail motorisé, jardin clos, toiture ok (factures à l'appui). Si vous êtes une grande famille ou un investisseur, alors cette maison avec énormément d'atouts et de potentiel est à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 209 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Geoffrey MERCIER, Tél. : 06 25 60 57 73, E-mail : geoffrey.mercier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 910372911.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Etage élevé

Dernier étage

Terrasse

Jardin

Sans vis-à-vis
Confort: Chauffage Fuel
Pièces: 9 pièces

5 chambres

2 salles de bain
Superficies: Surface habitable : 275 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 017 m²
Etat: Construit en 1950

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 5 690 et 7 760 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 690 et 7 760 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.