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maison 9 pièces 230 m2 à vendre à Joué-Lès-Tours (37300)

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Vente maison 9 pièces 230 m² Joué-Lès-Tours (37300)

498 000 €

Maison 9 pièces Joué-Lès-Tours (37300)

En exclusivité chez cimm immobilier. Visite virtuelle disponible. Venez découvrir cette maison d'architecte de 230 m², qui allie le charme de l’ancien et la modernité. Située dans un quartier résidentiel très calme et recherché au sud de joué-lès-tours, cette maison de caractère offre des espaces généreux et un esprit singulier. Au rez-de-chaussée vous trouverez le salon spacieux de 42 m² qui constitue la pièce de vie principale dotée d’une belle cheminée en pierre, large et fonctionnelle. Cette pièce offre un point de vue magnifique sur le jardin arboré de chênes grâce aux baies vitrées sur toute la longueur. Le sol en marbre reflète la qualité des matériaux de la maison. Le salon s’ouvre également sur une grande terrasse. La maison dispose de cinq grandes chambres lumineuses (15 m² de moyenne) ainsi que deux bureau. Toutes les pièces sont pourvues de grandes ouvertures qui laissent entrer la lumière naturelle. Les volumes sont généreux et sublimés par une hauteur sous plafond de 3 mètres, offrant une sensation d'espace incomparable. Côté pratique, la cuisine est aménagée et dispose de tout l'équipement nécessaire pour vos moments gourmands. Chaque étage possède sa salle de bains. Elles sont spacieuses et pleines de charme. Elles reflètent l'authenticité de cette demeure. À l’étage une grande pièce de 28 m² accueille aujourd’hui un second salon pouvant être utilisé à votre guise en salle de jeux, home cinéma, salle de sport, et autres … caractéristiques techniques : - fenêtres double vitrage pvc - chauffage centrale alimenté par une chaudière gaz - dpe & ges en d - porte de garage et portail motorisés de plus, cette maison dispose d’un sous-sol intégral d’environ 150 m² accueillant une partie garage qui vous permet de stocker plusieurs véhicules à l’abri, une cave, une buanderie et d’autres pièces de stockage. Vous profiterez également de la proximité immédiate des écoles, des commerces et des axes principaux, tout en savourant le confort de vie d’un quartier résidentiel avec de belles propriétés. Ce bien vous est présenté par rudy julien. Honoraires à la charge du vendeur - sas jlpr developpement - caisse de garantie groupama - siret 81119247500028 - cpi 37012020000044962 - mediateur medimmoconso 1 allée du parc de mesemena - bât a cs 25222 - 44505 la baule cedex .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Cheminée

Terrasse

Jardin

Bien de caractère

Calme

Belle vue

Sans vis-à-vis
Commodités: Type parking : Sous-sol
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Gaz

Double vitrage
Pièces: 9 pièces

5 chambres

2 WC

WC séparés

2 salles de bain
Superficies: Surface habitable : 230 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 500 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 488 et 4 040 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 488 et 4 040 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.