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maison 9 pièces 249 m2 à vendre à La Cadière-d'Azur (83740)

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Vente maison 9 pièces 249 m² La Cadière-d'Azur (83740)

1 350 000 €

Maison 9 pièces La Cadière-d'Azur (83740)

Iad France - Fabienne De Lambilly (06 87 85 71 67) vous propose : Une très belle maison avec des prestations de très grande qualité nichée dans le prisé vallon du secteur de Saint-Côme. Cette villa provençale a un charme incroyable et elle est d’un chic fou… Ce mas a été choyé par ses propriétaires qui n’ont choisi que des matières nobles pour l’embellir. Vous serez également séduits par ses volumes généreux. Vous serez conquis par sa chaleureuse entrée, son spacieux salon-séjour avec cheminée qui s’ouvrent sur une très jolie terrasse couverte et un jardin composé de très belles essences. La visite se poursuit vers la cuisine provençale indépendante attenante à un cellier et une buanderie, sur une chambre / bureau et se termine le long du couloir qui dessert un dressing et deux suites parentales. Le rez-de-jardin, accessible par très un bel escalier intérieur, mais également par l’extérieur, propose deux grandes chambres, une salle d'eau avec WC, un atelier qui peut se transformer en cuisine, une cave, un grand vide sanitaire pouvant être aménagé en cave à vins et un grand garage. Vous pourrez grâce à son accès autonome en faire un appartement indépendant. Le cadre est idyllique. Une vue bucolique et enchanteresse sur les vignobles et la campagne provençale, le calme absolu. La maison est bordée d’une oliveraie d’une cinquantaine d’arbres. Vous êtes à seulement 5 minutes des principaux axes routiers, de toutes commodités et du centre de La Cadière d'Azur, mais également à seulement 4km ou 15mn en vélo des plages. Les plus : Le terrain peut accueillir une piscine, il bénéficie des eaux du Canal de Provence et la maison a obtenue l’entière conformité. Cette maison est un vrai petit bijou ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Fabienne De Lambilly EI (ID 80288), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 521387605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Climatisation

Cheminée

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 9 pièces

5 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 249 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 7 173 m²
Etat: Construit en 1988

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 310 et 4 550 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 310 et 4 550 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.