Iad France - Hervé Bude (07 44 95 57 77) vous propose : Située dans un quartier prisé, cette élégante maison bourgeoise au charme authentique, nécessitant quelques travaux, offre un cadre de vie raffiné et confortable. Elle est idéale pour une famille ou toute personne à la recherche d'un lieu empreint d'histoire et de caractère. Elle offre un mélange parfait de charme d’antan et de confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle de séjour lumineuse, parfaite pour recevoir vos invités et partager des moments chaleureux en famille. La cuisine spacieuse et fonctionnelle, donnant sur une véranda, offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas. Le salon, avec son ambiance feutrée et ses éléments de décoration d'époque, vous invite à la détente et à la relaxation. Un WC séparé ajoute une touche de praticité à ce niveau. À l’étage, trois chambres élégantes et confortables offrent des espaces de repos paisibles, où vous pourrez vous retirer en toute tranquillité. Une salle de bains équipée d'une baignoire et d'un lavabo, ainsi qu'un WC séparé, complètent cet étage avec fonctionnalité et confort. Le sous-sol abrite une chaufferie, assurant un chauffage efficace tout au long de l'année. Trois pièces supplémentaires offrent un espace de rangement pratique ou la possibilité d'aménager selon vos besoins et vos envies. Un charmant jardin raffiné, vient parfaire cette propriété, offrant un espace extérieur agréable où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. Cette maison bourgeoise, imprégnée de cachet et de charme, constitue bien que nécessitant quelques travaux, une véritable perle rare sur le marché immobilier. Elle se trouve à 10 mn à pied de nombreux commerces. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les secrets de cette demeure d'exception ! Les visites sont possibles 7j / 7 Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 235 et GES F indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Hervé Bude EI (ID 81170), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 521217869, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Jardin

Bien d'exception

Bien de caractère

Bourgeois
Confort: Chauffage Fuel
Pièces: 9 pièces

4 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 222 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 755 m²
Etat: Construit en 1957