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maison 9 pièces 330 m2 à vendre à La Ciotat (13600)

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Vente maison 9 pièces 330 m² La Ciotat (13600)

1 890 000 €

Maison 9 pièces La Ciotat (13600)

Nous vous proposons un immeuble de rapport exceptionnel situé dans une ruelle calme, à proximité immédiate du port vieux, du centre-ville de La Ciotat et de tous ses commerces. Cet immeuble bénéficie d'une situation privilégiée, offrant une vue dégagée sur les crêtes environnantes ainsi que sur La Ciotat. L'immeuble se compose du RDC au second étages de six studios locatifs, tous entièrement rénovés avec qualité, ainsi que d'un bel appartement spacieux de type 3 en duplex situé au dernier étage de l'immeuble, bénéficiant de 2 grandes terrases avec vues dégagées, parfait pour un investissement locatif et / ou une résidence principale. La proximité d'une école supérieure permet un rapport locatif meublé de qualité et pérenne : 3500€ / mens moyen hors période d'été. L'ensemble du bâtiment a été soigneusement rénové, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, aucun travaux ne sont à prévoir : la toiture, les façades, ainsi que les parties communes et appartements, ont été refaits à neuf, garantissant un confort optimal pour les locataires et son propriétaire. Possibilité d'installer un ascenseur. Important : Parkings à proximité (location à l'année). Cet immeuble représente une opportunité patrimoniale rare sur le marché, alliant 'rentabilité locative' et emplacement idéal dans LA CIOTAT. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un bien de qualité, prêt à générer des revenus dès son acquisition. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Meublé

Etage élevé

Dernier étage

Terrasse

Calme

Vue dégagée

Orientation sud
Confort: Chauffage Air Pulsé
Pièces: 9 pièces

7 chambres

7 WC

7 salles d'eau

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 330 m²
Etage: Duplex
Environnement: Environnement : centre ville/port

Orientation : SUD