Iad France - Nadia Lelarge (06 16 43 83 31) vous propose : Voici une maison aux multiples possibilités, idéalement située à La Ferté-Macé même, quartier de l'hôpital. Vous découvrirez au RDC une belle entrée avec cheminée et escalier de caractère, une cuisine lumineuse aménagée et équipée, une pièce de vie de plus de 20 m² environ, 3 chambres, bureau, un couloir doté de grands placards qui vous simplifient la vie, SDB, 2 WC, buanderie. Au 1er étage sous combles, voici un palier qui dessert 2 chambres, et une SDB, Des combles accessibles par l'accès arrière de la maison sont présents à ce même étage. Un sous-sol total compartimenté vous offre garage accessible par l'avant de la maison sous la terrasse, ainsi que plusieurs grands espaces de stockage ou autres selon vos besoins et envies. Puis viennent plusieurs dépendances à l'arrière du terrain, avec un très joli verger en espalier, puis à l'avant de la maison un grand bûcher plein de charme avec four à pain entre autres. Vous trouverez même une grande dépendance à l'avant, idéale pour une profession libérale indépendante, un appartement indépendant à aménager pour une location saisonnière ( à seulement 5 kms de Bagnoles de l'Orne et de ses curistes), recevoir votre famille pour quelques jours. Vous l'avez compris, cette maison de 145 m² environ habitables sur un terrain rare de 1 201 m² environ en pleine ville vous offre de grandes possibilités de personnalisation, alors à très vite pour vous présenter ce beau projet ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 236 et classe CLIMAT F indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadia Lelarge EI (ID 16973), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 511101685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cheminée

Terrasse

Jardin

Bien de caractère
Commodités: Box
Confort: Chauffage Fuel

Placards
Pièces: 9 pièces

5 chambres
Superficies: Surface habitable : 145 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 201 m²
Etat: Construit en 1940

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 680 et 3 690 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 680 et 3 690 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.