Créer une nouvelle alerte

Recevez par mail et en temps réel les nouvelles annonces qui correspondent à votre recherche :

Acheter maison de 1 063 000 à 1 438 000 € à La Flotte (17630)

Votre adresse e-mail

En cliquant sur le bouton ci-dessous, je reconnais avoir pris connaissance et accepter sans réserves les Conditions Générales d’Utilisation du site.

maison 9 pièces 174 m2 à vendre à La Flotte (17630)

Partager l'annonce

E-mail

Facebook

Twitter

Vente maison 9 pièces 174 m² La Flotte (17630)

1 250 000 €

Maison 9 pièces La Flotte (17630)

Iad France - Michael Tède vous propose : Charmante Maison de 5 Chambres avec Logement Indépendant, Piscine et Proche des Commodités à La Flotte Idéalement située à La Flotte, à seulement 700m de la plage et à proximité immédiate des commerces et services, cette charmante maison offre un cadre de vie idyllique pour une famille ou pour des vacances en bord de mer. Construite en 1972, cette maison d'une superficie totale de 174 m², de plain-pied en partie principale est dotée d'un logement indépendant, d'une piscine et d'un garage. La maison principale de 112 m² environ se compose de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC, d'une cuisine ouverte de 10.7 m², d'un vaste séjour de 27.64 m² et d'un salon lumineux de 24.4 m². Chaque pièce a été pensée pour offrir un espace de vie confortable et fonctionnel. Le logement de 62 m² environ, quant à lui, est équipé de 2 chambres en mezzanine, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau avec WC et d'un espace séjour de 26.25 m², offrant ainsi la possibilité d'accueillir des invités en toute indépendance ou d'en faire un revenu locatif. L'extérieur de la maison saura vous séduire avec sa terrasse ensoleillée, son jardin arboré et sa piscine chauffée, idéale pour se rafraîchir lors des journées estivales. Un garage permet de stationner votre véhicule en toute sécurité. Bien que nécessitant des travaux de rénovation ( électricité, isolation des murs) ainsi que des travaux pour la remettre au goût du jour, cette maison offre un énorme potentiel pour en faire un véritable havre de paix à deux pas de la mer. Les points d'intérêt à proximité, tels que la boulangerie, l'école, la pharmacie et le supermarché, rendent cette propriété particulièrement attrayante pour ceux qui recherchent un lieu de vie pratique et agréable. Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de maisons de caractère à La Flotte. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette propriété exceptionnelle. Assainissement collectif relié au tout à l'égout. Chauffage central avec chaudière fioul (2006 ) + cheminée avec insert (maison principale ). Piscine au chlore chauffée (liner 2023 ). Pool house (buanderie + douche et WC ). \n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 369 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Tède Michael - EI (ID 72717) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 883394405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cheminée

Ensoleillé

Meublé

Terrasse

Jardin

Piscine

Bien de caractère
Commodités: Box
Confort: Chauffage Fuel

Câble TV
Pièces: 9 pièces

5 chambres

Salle d'eau

Cuisine indépendante : 1

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 174 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 822 m²
Etat: Construit en 1972

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 5 760 et 7 860 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 760 et 7 860 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.