Exclusivite capifrance à gironde sur dropt. Venez découvrir cette maison atypique de plain pied d'environ 205 m² habitables alliant le calme de la campagne et la proximité des commerces à pied. Cette grande maison est actuellement séparée en 2 logements mais peut facilement être réunie pour redevenir une habitation familiale. En entrant dans le premier logement, vous découvrez une vaste et lumineuse pièce de vie avec cuisine donnant accès sur l'arrière à une grande terrasse carrelée en partie couverte avec son barbecue. La partie nuit se compose de 3 chambres dont une avec mezzanine, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un wc. Dans le deuxième logement, vous retrouvez une entrée donnant accès au salon et à la cuisine. Un couloir dessert les 2 chambres, la salle de bains, les wc et la buanderie. Côté extérieur vous disposez d'un premier garage en rez-de-rue et d'un double garage sur le côté. Vous profiterez d'un agréable jardin d'environ 3 000 m² arboré et piscinable. De nombreuses possibilités s'offrent à vous dans cette maison, ne tardez pas à me contacter pour convenir d'une visite, pour cela un seul numéro. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°793 124 116 - greffe de bordeaux) alexandre gabard entrepreneur individuel 06 78 85 16 64 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 865491).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Terrasse

Jardin

Atypique

Calme

Orientation sud
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 9 pièces

5 chambres

2 WC

WC séparés

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 206 m²

Surface du séjour : 38 m²
Extérieur: Surface terrain : 3 117 m²

Surface jardin : 3 117 m²

Barbecue
Environnement: Orientation : Sud/Ouest
Etat: Construit en 1978

Etat general : rafraîchissement
A proximité: Proximité transports