Dans le village de Labouheyre, grande maison landaise de 221 m² située à 2 minutes du centre ville et 5 minutes de la gare. Elle offre de de grands volumes répartis au rez de chaussée avec une entrée, un séjour de 43.78 m² donnant sur une terrasse orientée ouest, une cuisine indépendante meublée, 2 chambres, un bureau, une salle de bain et un toilette indépendant. À l'étage, 2 grandes chambres dont une donnant sur un balcon, un dressing, une salle d'eau et un toilette indépendant. Au sous-sol, 2 pièces et un toilette indépendant, idéal pour une profession libérale, ou pour créer un logement à proposer à la location. À l'extérieur, un jardin de 1400 m² clos et arboré ainsi qu'un garage. La maison dispose d'un chauffage électrique via une pompe à chaleur air / air. L'assainissement est au tout à l'égout. Le prix de ce bien est de 399 000EUR FAI. Les honoraires sont à la charge de du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2300EUR et 3210EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Meublé

Terrasse

Jardin

Beaux volumes
Commodités: Box
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 9 pièces

4 chambres

3 WC

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 221 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 1 400 m²
Sécurité: Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 300 et 3 210 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 300 et 3 210 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.