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maison 9 pièces 220 m2 à vendre à Labretonie (47350)

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Vente maison 9 pièces 220 m² Labretonie (47350)

299 000 €

Maison 9 pièces Labretonie (47350)

À seulement 20 minutes de Marmande, découvrez cette maison en pleine campagne de 220 m², offrant espace et luminosité. Parfaite pour une grande famille ou des amoureux de confort, elle propose 5 chambres, dont 4 avec salle de bain privée, ainsi qu'un appartement composée d'une chambre, de 2 dressings, d'une terrasse, d'une salle de bain, d'un salon et d'un bureau. Un grand séjour lumineux, grâce aux nombreuses baies vitrées, assure un ensoleillement optimal toute la journée. Une cuisine parfaitement équipée et fonctionnelle. Au rez-de-chaussée se trouve une chambre pratique pour les invités. Le terrain spacieux de 4 487 m² offre un cadre idéal sans vis-à-vis. Le garage de 30 m² comporte deux entrées électriques, des espaces de débarras et un cellier, complète les nombreux rangements. Cette maison est dotée de double vitrage, d'un chauffage au sol et d'un aspirateur central. Cette propriété combine confort moderne et tranquillité champêtre, idéale pour ceux en quête d'espace et de luminosité, avec la proximité de toutes les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane BONNECHERE, Tél. : 06 10 73 46 43, E-mail : morgane.bonnechere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Sans vis-à-vis
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage au sol
Pièces: 9 pièces

5 chambres

5 WC

4 salles de bain
Superficies: Surface habitable : 220 m²
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 4 487 m²
Environnement: Situation : campagne
Etat: Construit en 2005

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 210 et 3 030 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 210 et 3 030 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.