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maison 9 pièces 200 m2 à vendre à Lachapelle-Graillouse (07470)

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Vente maison 9 pièces 200 m² Lachapelle-Graillouse (07470)

259 000 €

Maison 9 pièces Lachapelle-Graillouse (07470)

Située sur les hauteurs d un charmant petit hameau de Lachapelle-Graillouse (07470), a proximité des sentiers de randonnées, cette propriété offre un environnement naturel et authentique, propice à la détente et aux activités en plein air tout en étant a 5 min des premières commodités. Cette maison en pierres de 200 m² sur un terrain de 7967 m² comprend une vaste pièce à vivre au rez-de-chaussée, mettant en valeur l'authenticité des murs en pierres. Avec une cuisine ouverte, une salle d'eau et une chambre, le niveau principal est chaleureux et accueillant. À l'étage, l'ambiance chalet se décline dans 4 chambres et une salle d'eau. Une dépendance de 35 m² à rénover, avec toiture et charpente quasi neuves, ainsi qu'une grange offrent de multiples possibilités d'aménagement supplémentaires pour ce bien aux grands potentiels, idéal pour un projet familial ou d'accueil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine BASTIDE, Tél. : 06 16 47 48 83, E-mail : karine.bastide@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 845 338 839.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Jardin

A rénover
Pièces: 9 pièces

5 chambres

Salle d'eau

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 200 m²
Extérieur: Surface terrain : 7 967 m²
Etat: Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 4 043 et 5 469 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 043 et 5 469 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.