Située à 15 minutes de l'A89 et d'Egletons, cette maison au charme authentique vous séduira par ses volumes et son cachet. Elle dispose d'un extérieur très cocooning où vous pourrez profiter de moments agréables à l'abri des regards. Une petite dépendance aménagée avec un accès totalement indépendant pourra vous permettre de compléter vos revenus si vous souhaitez le louer en saisonnier. Dans la maison au rez de chaussée vous trouverez une belle pièce à vivre lumineuse et traversante avec une cuisinière à bois installée dans l'ancien cantou. Un espace salle à manger ouvert sur la cuisine ainsi qu'une grande véranda avec un espace buanderie. Au premier étage, 4 chambres spacieuses et une salle de bain avec WC. Au dernier étage un beau plateau disposé actuellement avec grande pièce où vous pouvez imaginer un studio ou un atelier, deux pièces et une salle d'eau avec WC. Le gros oeuvre ainsi que la toiture sont en excellent état. La maison est déjà équipée de double vitrage récent pour un confort optimal. À découvrir sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile FEUTRIEZ, Tél. : 07 45 07 53 37, E-mail : cecile.feutriez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 953 034 758.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Etage élevé

Dernier étage

Jardin
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 9 pièces

6 chambres

2 WC

Salle d'eau

2 salles de bain
Superficies: Surface habitable : 185 m²
Extérieur: Surface terrain : 365 m²
Etat: Construit en 1940

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 030 et 4 180 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 030 et 4 180 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.