Située dans le quartier de Quéhello, cette belle propriété bénéficie d'un environnement paisible à 5 minutes en voiture du bourg de Larmor-Plage. Son exposition plein sud offre une luminosité agréable, nichée dans un cadre de verdure. À l'extérieur, cette maison de 230 m² est entourée d'un jardin boisé de 2 775 m², offrant un cadre verdoyant et relaxant. Une terrasse permet de profiter pleinement des journées ensoleillées, tandis qu'une cave et un carport offrent des espaces de stockages fonctionnels. Des places de parking extérieures facilitent le stationnement des véhicules. À l'intérieur, la maison propose une vaste entrée qui dessert une cuisine équipée avec salle à manger, un salon-séjour avec cheminée traditionnelle, un wc séparé ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau, wc et un bureau en duplex avec une vue magnifique sur le jardin. À l'étage se trouvent 5 chambres dont une avec mezzanine, un wc séparé et une salle d'eau. Cette maison spacieuse et chaleureuse offre un cadre de vie confortable, idéale pour une grande famille en quête de tranquillité et de confort. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 830 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joséphine L'HARIDON, Tél. : 06 75 52 07 16, E-mail : josephine.lharidon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 947 514 006.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Cave

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Belle vue

Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 9 pièces

5 chambres

3 WC

Salle d'eau

2 salles de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 230 m²
Etage: Duplex
Extérieur: Surface terrain : 2 775 m²
Environnement: Orientation : sud

Quartier : Quehello

Situation : campagne
Etat: Construit en 1972

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 4 190 et 5 710 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 190 et 5 710 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.