Venez découvrir cette belle propriété avec vue sur les Albères dans un quartier calme, à proximité du centre ville. Villa avec gros potentiel composé de 3 habitations, au total 360 m² sur une parcelle de 1524 m². Habitation principale 5p, entrée indépendante, piscine, jardin clos. Rdc, 1 hall d'accueil, 1 chambre, 1 WC, 1 cellier, 1 belle pièce de vie 75 m² lumineuse belle hauteur sous plafond et insert répartiteur de chaleur. Cuisine ouverte donnant sur terrasse et piscine. Au 1er, spacieux palier ouvert sur la pièce de vie. 2 chambres, 1 wc, 1 salle de bain (douche et baignoire) petit plus belle pièce aveugle (salle de jeux, chambre d'amie). Une seconde habitation, entrée indépendante, jardin clos, T3 RDC belle pièce de vie de 43 m², cuisine ouverte et équipé donnant sur la terrasse et le jardin. 1 grande chambre avec rangement, 1 salle de bain (douche et baignoire), 1 wc, espace buanderie. Au 1er 1 chambre avec vue, 1 espace grenier important. Troisième habitation, un jolie studio 30 m² avec beau jardin clos et terrasse ombragée. De belles prestations sur l'ensemble de la propriété : double vitrage, climatisation, pompe à chaleur thermodynamique. Rafraichissement et amélioration à prévoir. Laissez vous séduire par cette belle propriété et son potentiel (projet éventuel, gite, location saison etc. ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 629 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie COTTE, Tél. : 06 62 05 39 22, E-mail : valerie.cotte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 423 081 793.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Climatisation

Terrasse

Jardin

Piscine

Standing

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 9 pièces

6 chambres

4 WC

3 salles de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 360 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 507 m²
Environnement: Quartier : recherche

Situation : montagne
Etat: Construit en 1995

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 921 et 1 245 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 921 et 1 245 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.