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maison 9 pièces 170 m2 à vendre à Lattes (34970)
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Vente maison 9 pièces 170 m² Lattes (34970)
570 000 €
-5 %

Maison 9 pièces Lattes (34970)

MANDAT EN SEMI-EXCLUSIVITE. Grande maison familiale de 170 m² implantée sur un joli terrain arboré de près de 900 m². Située à mi-chemin entre Montpellier et la mer et à seulement quelques minutes à pied des commerces et écoles, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille. Elle dispose au RDC d’une vaste entrée, un salon avec cheminée, une salle à manger, une grande cuisine séparée, une chambre, une salle de douche, un wc et une buanderie. L’étage est composé d’un grand dégagement pouvant servir de bureau ou de salle de jeux, de 5 chambres avec placards, une salle de bain et un wc. Confort : - menuiseries en double vitrage avec moustiquaires, - volets roulants électriques, - isolation des murs par l’extérieur récente (2022) - chauffage au gaz, cheminée avec insert, - nombreux rangements, Extérieur - terrasse couverte de plus de 50 m² - forage - deux abris de jardin - plusieurs places de parking - portail électrique La maison est très bien entretenue mais des travaux de mise au goût du jour sont nécessaires. N’attendez pas pour venir découvrir le potentiel de cette maison. Visites possibles 7 / 7 jours. Chers collègues, je suis ouverte à la collaboration inter-agences sur tous mes biens en vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anne Hediard EI (ID 75063), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 948348966, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 9 pièces
  • 6 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 170 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 879 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 710 et 2 360 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 710 et 2 360 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 120 kWh/m².an 20* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 20 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 570 000 € (soit 3 353 € / m²)
    -5 %
  • Honoraires : 20000 €
  • Honoraires à charge acquéreur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -5 % (-30 000 €) depuis le début de sa diffusion le 16 août 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 16 août 2024
  • Dernière mise à jour : 02 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1584108
iad FRANCE agence immobilière Lieusaint (77127)
iad FRANCE

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