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maison 9 pièces 207 m2 à vendre à Lavaur (81500)
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Vente maison 9 pièces 207 m² Lavaur (81500)
264 000 €

Maison 9 pièces Lavaur (81500)

Si vous pensez que la maison n'est jamais assez grande, et bien celle-ci va vous surprendre par son potentiel de plus de 200 m². Cette belle construction traditionnelle a été réalisée par d'excellents bâtisseurs à une minute des allées de Lavaur sur un terrain de 1460 m² à l'écart de l'avenue. Alors concrètement, passé le hall, le salon-séjour exposé au Sud, équipé d'une cheminée avec insert est ouvert sur la terrasse, et connecté avec à une grande cuisine équipée ; de l'autre coté, toujours au rez-de-chaussée, un joli bureau, une grande chambre avec une salle de bains ! On monte un escalier en pierres naturelles, cinq autres chambres nous proposent de belles superficies de 14 à 18 m² avec des parquets bois, de grands placards et deux salles de bains. Mais ce n'est pas tout, cette bâtisse est équipée avec un accès direct d'un grand cellier, d'un atelier de 24 m² et d'un garage et d'autres espaces de rangement. La maison est isolée grâce a un vide sanitaire de plus d'un mètre, des murs doublés, des fenêtres avec double vitrage, une isolation dans les combles, et en plus de l'insert, quatre splits avec pompe à chaleur permettent de gérer la température dans tous ces espaces. Alors, si vous rêvez de relooker une grande maison, pour une grande famille ou une famille recomposée, si en plus, vous avez besoin d'un bureau pour le télétravail ou pour accueillir des clients ou d'un atelier ou d'une salle de sport, je crois que cette maison est vraiment pour vous et j'aurais beaucoup de plaisir de vous la faire découvrir…. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 264 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain VIOLET, Tél. : 06 74 88 41 25, E-mail : alain.violet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 948332580.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 9 pièces
  • 6 chambres
  • 2 WC
  • 3 salles de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 207 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 461 m²
Etat
  • Construit en 1975

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 264 000 € (soit 1 275 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 03 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 04 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1395660
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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