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maison 9 pièces 220 m2 à vendre à Le Beausset (83330)

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Vente maison 9 pièces 220 m² Le Beausset (83330)

1 150 000 €

Maison 9 pièces Le Beausset (83330)

Iad france - arnaud brémond (06 10 89 37 93) vous propose : en exclusivité villa coup de coeur rare à la vente ! Je vous invite à venir découvrir cette superbe villa traditionnelle d'excellente facture de 210 m² environ dont un grand studio indépendant de 30 m² environ. Vraie maison d'architecte, elle à été construite, à la manière d’un mas provençal avec un soucis d’authenticité, des volumes généreux et des matériaux de qualités. Sur près de 210 m² environ, vous apprécierez cette construction de plain pied à l’esprit « dedans dehors » offert par de nombreuses ouvertures et des terrasses qui permettent tout au long de la journée de profiter des espaces extérieurs. Le jardin, entièrement paysagé d'essences méditerranéennes accueille une très belle piscine, une cuisine d'été pour les moments de convivialité ainsi qu'un terrain de pétanque pour les amateurs. Vous serez assurément séduits par chaque espace, chaque volume qui ont été pensés avec soin, créant une harmonie exceptionnelle dans un environnement paisible et pourtant à proximité de toutes les commodités (5mn de voiture du centre du village). Lovée sur un vaste terrain de 4600 m² environ sans aucun vis à vis, cette propriété offre un espace extérieur exceptionnel, magnifiquement agrémenté d'essences méditerranéennes dans un esprit minéral / végétal. L'association du style contemporain à la pierre sèche provençale lui donne un charme unique. Cette villa offre de beaux volumes, une distribution sur mesure très fonctionnelle, des prestations haut de gamme et des finitions soignées travertin, climatisation. Le niveau principal s'ouvre sur un vaste espace de vie composé d'un hall d'entrée, d'un espace salon, salle à manger et bureau bien dissociés, d'une cuisine américaine entièrement équipée et aménagée ouverte à la fois sur le salon / séjour spacieux et très lumineux mais aussi sur une superbe véranda côté piscine. La villa bénéficie d'une circulation traversante extraordinaire entre les espaces intérieurs et extérieurs, la pièce de vie avec ses grandes baies vitrées ouvre sur une grande terrasse, avec un accès immédiat à la piscine et au grand terrain de pétanque, l'ensemble invitant à la convivialité et au farniente. L'agencement a été soigneusement pensé pour accueillir une grande famille, recevoir des amis ou effectuer de la location saisonnière avec une excellente rentabilité ! Coin nuit, 5 chambres 4 salle de bains dont 1 suite parentale, 3 chambres dont une située dans la tourelle indépendante plus le studio indépendant. Il ne vous reste donc plus qu'à poser vos valises ! Points forts : ideal pour une famille nombreuse, avec possibilité de conséquents compléments de revenus (2 chambres + 1 studio avec des entrées indépendantes ! ). Terrain entièrement clos, grand garage plus 1 dépendance pour 2 roues et outils de jardinage, portail automatisé avec visiophone, climatisation, grande piscine contemporaine en parfait état et sécurisée, cuisine d'été, arrêt de bus à 3mn, villa proche de tous commerces utiles, écoles, collège, le tout à 10 mn des magnifiques plages de bandol a voir absolument très vite ! Appelez moi ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 125 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Arnaud brémond ei (id 26612), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toullon sous le numéro 750 003 766, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Climatisation

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine

Beaux volumes
Pièces: 9 pièces

6 chambres

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 220 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 790 et 2 490 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 790 et 2 490 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.