Située sur la commune de Le Breuil (71670), à 10 min de la gare Tgv, cette maison offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Proche des commodités, des écoles et des commerces, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal pour une vie de famille harmonieuse. Cette maison individuelle de 209 m² se compose de 9 pièces dont 5 chambres, 5 toilettes et 3 salles de bain. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine aménagée avec cellier donnant accès à une véranda de 30 m² avec poêle à bois., un lumineux salon / séjour avec cheminée, un bureau, une chambre, une salle de bains et un toilette séparé. À l'étage, on découvre 4 chambres, une salle d'eau avec WC, un toilette séparé et de nombreux rangements. Vous disposerez également d'un studio indépendant anciennement loué 400€. Avec un double garage, une terrasse, un carport, un jardin clos et arboré d'une superficie de 1338 m² cette propriété allie confort et fonctionnalité pour une qualité de vie incomparable. Année de construction : 1971, travaux récents : isolation extérieur, entretien toiture, enrobé + terrasse, électricité en partie, chaudière gaz de ville et huisseries pvc double vitrage à l'étage, taxe foncière : 2200€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 209 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie PLANTARD, Tél. : 06 76 05 20 59, E-mail : stephanie.plantard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAÔNE sous le numéro 878 471 135.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin
Pièces: 9 pièces

5 chambres

5 WC

Salle d'eau

3 salles de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 209 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 338 m²
Etat: Construit en 1971

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 960 et 2 720 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 960 et 2 720 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.