Iad France - Mickaël Bertin (06 78 00 45 92) vous propose : * LE GRAND VILLAGE PLAGE Maison 214 m² environ 9 pièces + garage 43 m² environ. Idéalement située proche de toutes commodités (piste cyclable, commerces…) et à seulement 4 min de la plage de Vert Bois venez découvrir cette maison de maître construite en pierres de taille et moellons avec charpente traditionnelle 4 pans. La maison se compose au rez-de-chaussée en accès plain pied d'une entrée qui donne sur un couloir de 19 m² environ qui dessert une cuisine de 21 m² environ, un salon / séjour de 41 m² environ. De l'autre coté 3 chambres (16 / 15 / 13 m² environ), une salle d'eau (douche à l'italienne) ainsi qu'un WC indépendant. Le salon / séjour ainsi que la cuisine ouvrent sur un grand balcon filant. Au Rez-de-jardin un garage de 43 m² environ, 3 chambres (16 / 12 / 12 m² environ) une pièce de vie de 36 m² environ (cheminée, évier double, douche), une pièce non chauffée de 16 m² environ, un WC indépendant ainsi qu'une cave de 13 m² environ. Deux accès avec portail. Les pièces de vie et le balcon sont exposés plein sud. Le rez-de-chaussée et le rez-de-jardin sont accessibles en plain pied et les deux niveaux communiquent par un escalier intérieur et un escalier extérieur. La maison est équipée d'une chaudière fuel ainsi que de deux cheminées monumentales. Deux puits, un barbecue et un auvent viennent compléter cette ensemble immobilier. Le tout sur une parcelle arborée et clôturée de 1844 m² environ. À découvrir très rapidement ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 353 et classe CLIMAT G indice 100. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mickaël Bertin EI (ID 66094), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 910163328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Cave

Cheminée

Jardin
Confort: Chauffage Fuel
Pièces: 9 pièces

6 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 214 m²
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 1 844 m²
Etat: Construit en 1972

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 770 et 5 160 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 770 et 5 160 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.