"Une maison d’exception à saisir rapidement à Lécousse ! " Découvrez cette spacieuse et lumineuse maison familiale de 1991, idéalement située en impasse, aux portes de la ville de Fougères et de sa cité médiévale. Offrant des prestations de qualité et un cadre de vie paisible, cette propriété rare sur le marché a tout pour vous séduire. Ses atouts en un coup d’œil : -Lumineuse grâce à ses grandes ouvertures. -Construction de qualité : briques plâtrières, ardoises naturelles,. -Fonctionnelle et modulable : jusqu’à 6 chambres, vie de plain-pied possible. -Confort : chambre avec salle d’eau aux normes PMR, véranda chauffée. -Cadre privilégié : calme, en impasse, terrain clos sans vis-à-vis. Description détaillée : -Au rez-de-chaussée, l’entrée mène à une cuisine dinatoire ouverte sur une terrasse exposée sud-ouest, ainsi qu’à un vaste séjour-salon équipé d’une cheminée insert et de trois portes-fenêtres offrant un accès direct à la terrasse et au grand jardin. Un agrandissement réalisé en 1997 ajoute une chambre avec salle d’eau privative (normes PMR), une véranda chauffée et un escalier menant à une grande mezzanine pouvant servir de chambre ou d’espace polyvalent (bureau, salle de jeux,. ). Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bain, un WC et de nombreux rangements. -À l’étage, le couloir dessert quatre chambres aux beaux volumes, dont une de 19 m² et une autre de 16 m² avec balcon privatif, ainsi qu’une salle d’eau, un WC séparé et un grenier. Vous trouverez également une grande cave, un garage avec porte motorisée, un espace chaufferie-buanderie et un carport. Le tout est édifié sur un terrain clos et paysagé de près de 1 000 m². Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Une maison de ce standing en plein cœur de Lécousse est une véritable rareté. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel ! Autres infos : aspiration centralisée, tout à l'égout, chaudière gaz de ville à condensation de 2015, double vitrage Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,87% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thierry LE MAITRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°853 626 539 Greffe de RENNES) 07 60 12 52 34 (réf. 576307 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Grenier

Cheminée

Terrasse

Jardin

Standing

Beaux volumes

Calme

Sans vis-à-vis
Commodités: 1 sous-sols
Pièces: 9 pièces

5 chambres

3 WC

WC séparés

2 salles d'eau

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 192 m²

Surface du séjour : 42 m²
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 995 m²

Barbecue
Style: Lotissement
Etat: Construit en 1990