Transaxia lere, petitpere luc - 06 44 83 49 50 (indépendant) rcs 889821914 r. S.A. C. Bourges carte pro adc 1801 2021 000 000 097. Région centre, dans la cher, secteur val de loire, à moins de 2 heures de paris et 10 minutes de l'autoroute. L'agence transaxia vous propose, cette charmante longère d'environ 232 m² habitable. Située en cœur de village, à deux pas des commodités, école et médecin et séparé en 2 logements comprenant : logement 1, d’environ 80 m² habitable, avec au rez-de-chaussée : séjour / salle à manger, cuisine, chambre, salle de bain avec wc. À l’étage : chambre d’environ 27 m². Ce logement est actuellement loué 480€ / mois avec bail d’un an renouvelable. Logement 2, d’environ 152 m² habitable, avec au rez-de-chaussée : vaste séjour / salle à manger / cuisine ouverte aménagée d’environ 56 m², bureau / bibliothèque, salle d'eau avec wc, chaufferie. À l'étage : 3 chambres, salle de bain et wc. La configuration des pièces offre la possibilité de faire une chambre d'hôtes, un gite, ou de rassembler les 2 parties. La piscine chauffée et le sauna permettent de vous détendre et de profiter des extérieurs de manière optimale. Le jardin entièrement clos et arboré d’environ 1320 m² avec deux garages permet le rangement de tout le matériel d’entretien. Fenêtre double et simple vitrage, chauffage chaudière fuel et cheminée ouverte, raccordée au tout à l'égout. N'hésitez plus, contactez-moi !

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cheminée

Jardin

Piscine

Pour investissement
Confort: Chauffage Fuel
Pièces: 9 pièces

6 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 232 m²

Surface du séjour : 56 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 320 m²
Etat: Construit en 1920
A proximité: Ville proche : LERE
Mesures fiscales: Pinel

Dispositif Duflot

TVA Réduite
Certifications: BBC, NF Logement