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maison 9 pièces 195 m2 à vendre à Léré (18240)
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Vente maison 9 pièces 195 m² Léré (18240)
254 400 €

Maison 9 pièces Léré (18240)

Région centre, dans le cher, secteur val de loire / berry, à moins de 2 heures de paris et 15 minutes de l'autoroute. L'agence transaxia vous propose, cette belle demeure d'environ 200 m², composée, au rez-de-chaussée : d'un sas d'entrée, salle à manger / séjour, cuisine fermée aménagée, bureau, 2 chambres, salle d'eau, wc et cellier. Au 1er étage aménagé pour recevoir 4 chambres d'hôtes entièrement rénovée : couloir desservant 4 chambres équipée de salle d'eau et wc, salon commun et lingerie. Dépendances : garage, abris de jardin, atelier, auvent et chaufferie. Le tout sur un terrain d'environ 1800 m² entièrement clos et arboré avec terrasse et puits, idéal pour recevoir vos hôtes tout au long de l'année. Les chambres génèrent un revenu minimum de 15 000€ / an sans publicité. les plus : fenêtre double vitrage, charpente en parfait état, électricité conforme, raccordée au tout à l'égout. N'hésitez plus, contactez-moi !  transaxia lere, petitpere luc (ei) (indépendant) rcs 889821914  r. S.A. C. Bourges carte pro  adc 1801 2021 000 000 097.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 9 pièces
  • 6 chambres
  • 6 salles d'eau
  • Cuisine indépendante : 1
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 195 m²
  • Surface du séjour : 35 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 800 m²
Etat
  • Construit en 1920
A proximité
  • Ville proche : LERE
Mesures fiscales
  • Pinel
  • Dispositif Duflot
  • TVA Réduite
Certifications
  • BBC, NF Logement

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Pour investissement

A propos du prix de cette maison

  • 254 400 € (soit 1 305 € / m²)

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 02 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 01 février 2025
  • Référence de l'annonce : 18MS108317
Transaxia Menetou Salon agence immobilière Menetou-Salon (18510)
Transaxia Menetou Salon

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  • Photos
  • Carte
maison 9 pièces 195 m2 à vendre à Léré (18240)
Photo maison à vendre à Léré (18240) N° 1
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