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maison 9 pièces 269 m2 à vendre à Les Brouzils (85260)
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Vente maison 9 pièces 269 m² Les Brouzils (85260)
317 000 €

Maison 9 pièces Les Brouzils (85260)

Un lieu chargé d'histoire ! Cette demeure fut une perception, une école, une officine. Quel nouveau chapitre allez-vous écrire à l'histoire de cette maison atypique ? Située dans le bourg des brouzils à 5 minutes des grands axes et de la gare, dans le triangle nantes / la roche-sur-yon / le puy du fou, ce bien dispose d'un jardin verdoyant, ressourçant, clos et sans-à-vis de 1500 m². Ce bien de 269 m² habitable propose : 2 entrées, une pièce à vivre très lumineuse de 100 m² avec cuisine, salle à manger, salon et sa cheminée traversante, 3 pièces pouvant servir de chambres (16,18 et 30 m²), 2 wc, chaufferie et cave. À l'étage : 4 chambres et une salle de bains avec wc. Un double garage et 2 pièces au dessus de 23 et 27 m² peuvent devenir habitable en rajoutant le chauffage. Idéal pour une famille nombreuse ou pour créer son activité professionnelle, un studio ou des chambres d'hôtes. Bien rare ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 317 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : emilie bidaut, tél. : 06 61 55 36 59, e-mail : emilie.bidaut@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la-roche-sur-yon sous le numéro 830 162 160.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 9 pièces
  • 5 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 269 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 511 m²
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 3 790 et 5 180 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 790 et 5 180 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 183 kWh/m².an 53* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 53 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 317 000 € (soit 1 178 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 04 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 16 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1353645
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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