Au coeur du prestigieux Parc de Maisons-Laffitte, sur l'une des voies les plus recherchées et en bordure de deux parcelles de réserves forestières, cette élégante propriété en pierres meulières s'élève au centre d'un magnifique terrain arboré de plus de 1 000 m². Nichée dans un cadre verdoyant et au calme absolu, cette maison allie le charme de l'ancien et le confort moderne, grâce à une rénovation et une extension réalisées avec soin par un architecte. La maison principale, répartie sur trois niveaux, propose au rez-de-chaussée un hall d'entrée qui mène à un spacieux séjour avec cheminée, ouvrant sur une terrasse ensoleillée. Une salle à manger chaleureuse, également dotée d'une cheminée, offre un cadre idéal pour recevoir. La cuisine, entièrement équipée et dotée d'un coin repas, ainsi qu'un bureau complètent ce niveau. À l'étage, un palier avec rangements dessert deux grandes chambres, dont une avec un espace bureau attenant qui peut être transformé en une chambre supplémentaire. Une salle de bains avec douche, une salle de douche avec WC et un espace bureau en mezzanine viennent enrichir cet étage. Le deuxième niveau accueille deux chambres lumineuses et une salle de douche avec WC, idéales pour accueillir famille et invités. Le sous-sol, entièrement carrelé, offre une buanderie-chaufferie, des espaces de rangement généreux et une cave à vins parfaite pour les amateurs d'oenologie. En complément, une dépendance aménagée propose un appartement indépendant comprenant un séjour avec coin cuisine, une salle de douche avec WC et une chambre à l'étage, idéale pour une jeune fille au pair, une profession libérale ou un investissement locatif. Deux garages et un charmant chalet en bois, parfait pour du rangement ou un espace de loisirs, complètent cette propriété. Ce bien rare conjugue charme, volumes généreux et emplacement privilégié dans un environnement préservé. Honoraires TTC charge vendeur PRESTANT Realty - Sandra LAURENT - 06 10 32 81 73 - Plus d'informations sur (réf. 640252396). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Calme
Commodités: 2 boxes
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 10 pièces

5 chambres

4 WC

3 salles d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 223 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 1 000 m²
Environnement: Quartier : centre ville, animations, école, commerces, bus, gare

Situation : ville
Etat: Construit en 1930
Sécurité: Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 730 et 3 740 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 730 et 3 740 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.