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maison 9 pièces 290 m2 à vendre à Malause (82200)
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Vente maison 9 pièces 290 m² Malause (82200)
454 000 €
-0.66 %

Maison 9 pièces Malause (82200)

Cette belle bâtisse en pierre de 1753 ancrée sur son piton rocheux offre de magnifiques vues E / O sur la vallée de la Garonne, le Canal du Midi et les Pyrénées au loin. Ce bien dispose de tout le confort attendu avec une surface habitable d'environ 290 m² sur un terrain arboré de 3048 m² avec piscine 8 x 4, pool house et dépendance 12 m². Une terrasse couverte avec charpentes apparentes donne accès à l'entrée principale puis au généreux volume d'une pièce de vie de 87 m² avec plafond cathédrale, composée d'une cuisine équipée, d'un séjour et salon ouvrant sur l'espace piscine. Deux chambres, une salle de jeux de 33.50 m² avec cheminée, une salle de bains, wc, buanderie et chaufferie complétent ce niveau. L'étage comprend 3 chambres dont une avec sdb privative, un salon bibiothéque de 34 m² en mezzanine, une salle de bains, wc, dégagement et grenier isolé. Située dans un secteur de campagne à 2mn de toutes commodités, cette maison de caractère ne peut que susciter un coup de coeur ! Martine Rigaud mandataire EI 06 65 13 35 30. RSAC 508891736 Montauban 82 Honoraires charge acquéreur 3.18 % DPE D 185 GES 19 complément d'informations sur demande. Cette annonce vous est proposée par VOTTIER Martine - EI - NoRSAC : 508 891 736, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Montauban Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 9 pièces
  • 5 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 290 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 3 048 m²
  • Surface terrasse : 46 m²
Environnement
  • Orientation : sud,est
  • Quartier : Commerces, maison de santé, mairie, école
Etat
  • Construit en 1760

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 3 420 et 4 690 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 420 et 4 690 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 185 kWh/m².an 19* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 19 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 454 000 € (soit 1 566 € / m²)
    -0.66 %
  • Honoraires à charge acquéreur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -0.66 % (-3 000 €) depuis le début de sa diffusion le 17 septembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 septembre 2023
  • Dernière mise à jour : 21 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 96526
Groupement Immobilier agence immobilière Vailhauquès (34570)
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