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maison 9 pièces 295 m2 à vendre à Mandelieu-la-Napoule (06210)

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Vente maison 9 pièces 295 m² Mandelieu-la-Napoule (06210)

1 090 000 €

Maison 9 pièces Mandelieu-la-Napoule (06210)

Iad France - Laure Neyret (06 61 07 60 99) vous propose : À vendre en EXCLUSIVITE Mas Provençal de 295 m² habitable à Mandelieu-la-Napoule. Situé au calme et à proximité du centre-ville, cette superbe demeure de 9 pièces offre un cadre de vie unique et familial, alliant authenticité, charme, et élégance. Construite avant 1800, cette propriété bénéficie d'un environnement idéal de par son emplacement. La maison propose 4 belles chambres dont une de plain-pied, un salon cathédrale avec sa cheminée, une cuisine avec sa salle à manger rénovée entièrement, un petit salon avec son poêle à granulé, une salle de cinéma, une authentique bibliothèque avec son Godin à remettre en fonction. Les multiples expositions Est, Sud et Ouest assurent une luminosité optimale dans toutes les pièces, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Cette demeure dispose de 4 emplacements de parkings extérieurs dont 2 couverts sous auvent. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette propriété offre une quiétude absolue tout en étant à proximité des commerces, des écoles et des commodités. Les travaux éventuels à prévoir offrent la possibilité de personnaliser davantage ce bien d'exception à votre goût. L'ensemble de la propriété est en bon état préservant le cachet d'antan, avec des fenêtres neuves en double-vitrage, l'électricité neuve et aux normes, un tableau électrique neuf, une climatisation réversible dans les 3 chambres mansardées à l'étage avec toutes une belle hauteur sous-plafond, des convecteurs neufs dans toute la demeure, une cheminée et un poêle à granulés assurent le confort thermique en toute saison. Une visite s'impose pour apprécier pleinement son potentiel ! RARE ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Neyret EI (ID 82555), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 522732700, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Climatisation

Cheminée

Terrasse

Jardin

Piscine

Bien d'exception

Calme
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 9 pièces

4 chambres
Superficies: Surface habitable : 295 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 1 141 m²
Etat: Construit en 1800

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 856 et 3 864 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 856 et 3 864 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.