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maison 9 pièces 300 m2 à vendre à Mantes-la-Jolie (78200)

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Vente maison 9 pièces 300 m² Mantes-la-Jolie (78200)

1 260 000 €

Maison 9 pièces Mantes-la-Jolie (78200)

Situé en plein cœur de Mantes-la-Jolie, cet hôtel particulier d'exception non mitoyen de plus de 300 m² s'élève sur quatre niveaux et offre des espaces de vie généreux et lumineux avec une belle hauteur sous plafond. Dès l'entrée, le charme authentique des lieux se dévoile à travers des détails soigneusement rénovés, mariant élégance d'origine et touches contemporaines. Le rez-de-chaussée, accessible par un perron, s'ouvre sur un hall spacieux. La salle à manger attenante, avec son sol chauffant en marbre de Carrare, s'accompagne d'un grand salon baigné de lumière. Un petit salon intime avec une cheminée Art Déco et un magnifique parquet en pointe de Hongrie ajoute une touche raffinée. La cuisine dînatoire, entièrement équipée, allie esthétique et fonctionnalité, et s'ouvre, tout comme la salle à manger, sur une belle et grande terrasse extérieure sans vis-à-vis, parfaite pour des moments de convivialité en plein air. Ce niveau comprend également un WC indépendant et des rangements discrets. Au premier étage, la suite parentale dispose d'un vaste dressing, d'une salle de bain balnéo avec baignoire, douche et d'une salle de sport privée. Un bureau lumineux, pouvant servir de seconde chambre, et une deuxième salle de bain complètent cet étage. Des toilettes avec lave-mains sont également disponibles à ce niveau. Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires, un second bureau, une salle de jeu et une salle d'eau moderne avec WC, offrant ainsi la possibilité de créer jusqu'à quatre chambres. Le sous-sol total abrite un garage, une cave à vin, une buanderie et divers espaces de rangement. L'ensemble de la maison bénéficie d'un chauffage au gaz. À l'extérieur, un jardin clos et arboré de plus de 1000 m² garantit une tranquillité absolue en plein centre-ville, sans aucun vis-à-vis. Chaque pièce a été pensée pour offrir un cadre de vie alliant élégance, confort et modernité dans un environnement privilégié. Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (1 200 000 € hors honoraires) PRESTANT Realty - Sandra LAURENT - 06 10 32 81 73 - Plus d'informations sur (réf. 640253376). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Cheminée

Ensoleillé

Parquet

Terrasse

Jardin

Bien d'exception

Calme

Sans vis-à-vis

Refait à neuf
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 9 pièces

6 chambres

3 WC

Salle d'eau

2 salles de bain
Superficies: Surface habitable : 300 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 1 000 m²
Environnement: Quartier : centre ville, école, commerces, bus, gare

Situation : ville
Etat: Construit en 1890
Sécurité: Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 4 340 et 5 930 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 340 et 5 930 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.