Créer une nouvelle alerte

Recevez par mail et en temps réel les nouvelles annonces qui correspondent à votre recherche :

Acheter maison de 587 000 à 794 000 € à Marcy-l'Étoile (69280)

Votre adresse e-mail

En cliquant sur le bouton ci-dessous, je reconnais avoir pris connaissance et accepter sans réserves les Conditions Générales d’Utilisation du site.

maison 9 pièces 228 m2 à vendre à Marcy-l'Étoile (69280)

Partager l'annonce

E-mail

Facebook

Twitter

Vente maison 9 pièces 228 m² Marcy-l'Étoile (69280)

690 000 €

Maison 9 pièces Marcy-l'Étoile (69280)

Iad France - Pierric Hoel (07 85 70 80 46) vous propose : de découvrir une belle maison familiale à quelques pas du centre-ville de Marcy l’Etoile. D’une surface de 228 m² habitables environ, elle offre un cadre de vie idéal, au calme dans un secteur résidentiel proche des commodités. * Points forts * : -Volumes généreux et terrain de belle taille -Possibilité de scinder l’habitation en une maison et un appartement -Situation au calme tout en étant proche des commodités Érigée sur 2 niveaux, cette maison offre un premier espace de vie de 162 m² environ, de plain-pied, composé d’une entrée avec rangement desservant un espace séjour / cuisine de 45 m² environ, lumineux et traversant, donnant accès à deux terrasses. Un dégagement permet d’accéder à l’espace nuit, composé d’un WC indépendant, d’une salle de bain avec vasque et baignoire et de trois chambres de 11 m² environ. Dans la continuité, on découvre un salon de 28 m² environ, offrant une généreuse hauteur sous plafond et une mezzanine de 14 m² environ, puis une suite parentale de 17 m² environ possédant sa propre salle d’eau avec WC. En rez-de-chaussée, se trouve un deuxième niveau, composé d’un appartement indépendant d’une surface de 66 m² environ, idéal pour une profession libérale, de la location courte-durée ou pour héberger un proche. Il dispose d’un séjour de 17 m² environ et de deux chambres de 11 et 12 m² environ, d’une cuisine de 6 m² environ, d’un WC indépendant, d’une salle d’eau et d’un débarras. En complément, on découvre trois caves, une chaufferie, un pool-house ainsi qu’un double garage sur ce niveau. Le jardin, d’une surface de 1502 m² environ, offre une luminosité généreuse à tout moment de la journée. Arboré et clos, il dispose d’une piscine au sel sécurisée, ainsi que de vastes espaces verts. L’étage supérieur a été partiellement rénové, des travaux sont à envisager pour révéler tout le potentiel de l’appartement du rez-de-chaussée. Idéalement située à Marcy l’Etoile, commune prisée pour sa qualité de vie offrant le compromis idéal entre ville et nature, cette maison est au calme dans un secteur résidentiel offrant toutes les commodités : à 300 m des commerces, arrêts de bus et sites des laboratoires BioMérieux et Sanofi, à 2 km du domaine de Lacroix Laval et à 10 km du centre-ville de Lyon. Contactez-moi dès maintenant pour découvrir tout le potentiel de ce bien atypique ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 11 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 30 € par mois (soit 360 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierric Hoel EI (ID 78869), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 978035210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine

Atypique

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 9 pièces

6 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 228 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 1 502 m²
Etat: Construit en 1975

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 010 et 4 030 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 010 et 4 030 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.