Iad France - Quentin Lejeune (06 34 61 20 43) vous propose : * À 13 minutes de l'entrée d'Epernay, venez découvrir cette ravissante maison, mitoyenne d'un côté, rénovée il y a quelques années, de 181 m² environ, très bien entretenue, sans travaux à prévoir, avec un extérieur et sa vue sur le vignoble sparnacien. * Elle se compose comme suit : Une entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie (cuisine équipée / salle à manger) de 45 m². Ensuite, vous trouverez une salle de bain et un WC séparé. Après 4 marches, vous profiter d'un salon très chaleureux avec son poêle à granulés et un accès sur une terrasse. Dans la continuité, vous trouverez aussi un bureau, une buanderie ainsi qu'une pièce de 33 m² permettant de laisser libre court à votre imagination (salle de jeux, salle cinéma, salle de réception, chambres. ). Au premier étage, la maison propose 3 chambres ainsi qu'une salle de douche et un WC séparé. Une des chambres donne accès à un toit terrasse. Ensuite, les combles ont été aménagés en une 4ème chambre accessible avec un escalier type échelle. Pour finir, un atelier pour le matériel d'extérieur, une deuxième terrasse et un jardin sans vis-à-vis viennent compléter ce bien. Vous pourrez stationner vos véhicules devant la maison facilement et gratuitement. Secteur agréable, école à proximité immédiate et commerces à quelques minutes. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Quentin Lejeune EI (ID 65577), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 795388347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Terrasse

Jardin

Sans vis-à-vis
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 9 pièces

4 chambres

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 181 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 485 m²
Etat: Construit en 1930
Sécurité: Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 940 et 4 040 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 940 et 4 040 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.