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maison 9 pièces 290 m2 à vendre à Marmande (47200)
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Vente maison 9 pièces 290 m² Marmande (47200)
420 000 €

Maison 9 pièces Marmande (47200)

Très belle architecture pour ce manoir de 1856 qui se trouve dans une petite ville avec toutes les commodités accessibles à pied. Hauteur sous plafond, escalier en pierre, tour octogonale aménagée sont les éléments d'un bien d'exception Cette demeure se situe à 6 km de Marmande, 12 km de La Réole et à seulement 15 mn de l'échangeur A62. Composée de 9 pièces dont un salon, un bureau / bibliothèque, 5 chambres dont une en rez-de-chaussée, la maison vous offre un bel espace facile à vivre. L'ensemble est très bien entretenu : toiture en ardoise de 20 ans, quelques fenêtres changées, chauffage central, tout à l'égout. Une piscine 10m x 5m vous attend pour l'été. Une ancienne maison de gardien avec le garage attenant de 30 m² ( + grenier 72 m²) permet d'envisager un appartement indépendant. Très beau parc clos de 2.351 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Collectif
Pièces
  • 9 pièces
  • 5 chambres
  • 2 WC
Superficies
  • Surface habitable : 290 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 2 351 m²
Etat
  • Construit en 1856

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 5 151 et 7 020 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 151 et 7 020 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 312 kWh/m².an 69* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 69 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 420 000 € (soit 1 448 € / m²)
  • Prix terrain : 2 351 €
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 22 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : V4758
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