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maison 9 pièces 173 m2 à vendre à Marsangy (89500)

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Vente maison 9 pièces 173 m² Marsangy (89500)

199 500 €

Maison 9 pièces Marsangy (89500)

Vous aimez le calme et avez l'esprit champêtre ? Yannick Prince vous propose, à 15 mns de la gare de Sens (50mns Paris-Bercy), et 8mns de Villeneuve sur Yonne, bâtie dans un véritable écrin de verdure sans vis à vis, cette propriété de 170 m² composée ainsi : - Charmante et authentique longère comprenant au rez de chaussée, cuisine équipée et aménagée (donnant accès à une terrasse), buanderie, salle à manger-séjour (cheminée traditionnelle ! ), chambre avec salle d'eau et wc. À l'étage, très belle pièce palière (espace salon supplémentaire) avec plafond cathédrale, desservant salle d'eau et 3 chambres (9,15 et 18 m²) - Dépendance aménagée (studio), idéal pour adolescent ou location saisonnière type " Airbnb". Modes de chauffage central gaz (chaudière 1 an) et cheminée, double vitrage récent, adoucisseur. Terrain joliment arboré ! Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick PRINCE, Tél. : 06 70 59 65 46, E-mail : yannick.prince@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 428 747 950.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Cheminée

Terrasse

Jardin

Calme

Orientation sud
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 9 pièces

5 chambres

3 WC

Salle d'eau

3 salles de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 173 m²
Extérieur: Surface terrain : 3 007 m²
Environnement: Orientation : sud

Situation : campagne
Etat: Construit en 1850

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 460 et 3 400 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 460 et 3 400 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.