Iad France - Marine Pagniez (06 80 85 53 91) vous propose : Sublime ART DECO Maison Familiale de 181 m² avec 5 Chambres et Jardin à Maubeuge Découvrez cette magnifique maison familiale située à Maubeuge, offrant un espace de vie généreux, villa construite par un architecte dans les années 1940. Magnifique Bow window avec grand palier pouvant servir de bureau ouvert. Au rez-de-chaussée, vous serez charmé par un vaste séjour lumineux où règne une ambiance conviviale, ouvert sur une spacieuse salle à manger idéale pour les repas en famille ou entre amis. La cuisine, bien agencée et fonctionnelle, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Pour plus de praticité, un WC se trouve à ce niveau. Au premier étage, 3 belles chambres offrent des espaces de repos confortables pour toute la famille. Deux salles d'eau complètent cet étage pour un confort optimal. Au second niveau, 2 chambres supplémentaires et un grenier. Cette maison est équipée d'un système de chauffage au gaz, assurant une chaleur agréable en toute saison. De plus, la présence de la fibre optique vous garantit une connexion internet rapide et fiable, idéale pour le télétravail ou le divertissement en ligne. À l'extérieur, un charmant jardin vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Imaginez-vous savourer un café ensoleillé sur la terrasse ou organiser des barbecues mémorables en famille. Des travaux seront à prévoir, fenêtres étage à changer. garage en sous -sol, la maison est sur sous-sol complet. Idéalement située à Maubeuge, cette maison bénéficie d'un environnement paisible tout en étant proche des commodités du quotidien : commerces, écoles, transports en commun, tout est à portée de main. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété exceptionnelle où il fait bon vivre. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison familiale à Maubeuge. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 417 et classe CLIMAT F indice 92. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Pagniez EI (ID 31618), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 531673598, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Ensoleillé

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 9 pièces

5 chambres
Superficies: Surface habitable : 181 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 4 400 et 6 000 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 400 et 6 000 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.