En exclusivité, venez découvrir cette maison de 148 m² habitables, sur une parcelle de 516 m² au cœur du village de Maurs. Elle propose deux appartements, sur deux niveaux pouvant être indépendants. En rez de chaussé, une cuisine de 10,3 m², un cellier de 1,3 m², un séjour / salon de 20 m², une véranda de 14 m² donnant sur le terrain clos et arboré, une salle de bain avec toilettes de 4,1 m², une chambre de 11 m², un wc indépendant, un couloir de 12 m² et un garage de 20 m² avec un sas de 3 m² qui le sépare du terrain. À l'étage, un pallier / couloir de 7,6 m², un wc de 1,1 m², une salle de bain de 3,5 m², une cuisine de 8,2 m², un séjour de 21 m², un salon de 11,5 m², deux chambres (9,8 m² et 11,4 m²) et un balcon de 27 m² avec vu sur le terrain. La maison est chauffée grâce à des radiants électriques. Les menuiseries sont en double-vitrages PVC et bois. L'assainissement est relié au tout à l'égout. Si cette maison vous intéresse, n'hésitez pas à contacter Yannick Lombart, votre conseiller Safti, qui se fera un plaisir de vous la faire découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 170 200 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline GRANDPRAT, Tél. : 06 83 76 02 84, E-mail : celine.grandprat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 490 712 049.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Jardin
Pièces: 9 pièces

3 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 148 m²
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 516 m²
Etat: Construit en 1955

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 340 et 3 230 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 340 et 3 230 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.