Iad France - Jean-Paul CALICO vous propose : Magnifique Maison de Caractère en plein centre-ville de Meaux ( à 2 minutes à pied de la Place Henri IV et du cinéma / 10 minutes à pied de la gare SNCF Ligne P Gare de l'Est en 25min ) - 200 m² sur 3 Niveaux - Terrain clos de 535 m² avec portail télécommandé, Puits et 5 Stationnements dans la propriété Découvrez cette superbe maison type meulière pleine de charme (parquets, moulures, cheminées et belle hauteur sous plafond) située dans LE quartier de prédilection de Meaux, datant du début du XX°siècle et offrant une surface habitable de près de 200 m² répartie sur 3 niveaux + cave totale (grande pièce en rez-de-jardin aménagée) Aujourd'hui divisée en 4 logements (1 Studio + 1 F3 au rez-de-chaussée, 1 F3 au 1°étage et 1 F2 mansardé au 2°étage ), elle peut facilement retrouver sa configuration d'origine afin d'accueillir une grande famille. Déjà équipée de volets roulants, d'huisseries en PVC double-vitrages et d'un chauffage central au gaz de ville, elle nécessite cependant des travaux, y compris d'isolation afin de la rendre plus sobre et confortable (audit énergétique disponible / subventions possibles ). Côté extérieur, profitez d'un agréable jardin où vous pourrez vous détendre et passer d'agréables moments en plein air. La maison bénéficie d'une exposition est-ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Les nombreux points d'intérêt à proximité ainsi que l'accès facile aux commodités font de cette maison un véritable havre de paix en plein cOEur de Meaux. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette magnifique maison de caractère, à faire revivre, soit en tant que résidence principale, soit tel que en tant qu'investissement locatif ! Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 442 et classe CLIMAT F indice 98. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Paul CALICO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 797828100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Cave

Cheminée

Parquet

Jardin

Bien de caractère
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Gaz

Câble TV
Pièces: 9 pièces
Superficies: Surface habitable : 200 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 535 m²
Etat: Construit en 1910

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 910 et 5 330 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 910 et 5 330 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.