Iad France - Amandine Deschamps (06 28 96 92 65) vous propose : MAISON DE CARACTERE - 4 CHAMBRES - PISCINE - Découvrez cette belle maison de maître de 204 m² habitables (243 m² utiles) vivable de plain-pied, offrant des espaces généreux et une ambiance chaleureuse. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante mène à une cuisine séparée et équipée, une salle à manger avec insert à bois, une magnifique salle conviviale cathédrale de plus de 40 m² avec également un insert à bois, une pièce pouvant servir de chambre (possible accès indépendant), un dressing et une salle d'eau avec WC. Le premier étage dispose d'un palier desservant deux vastes chambres de 18 m² chacune et une salle de bains avec WC. Le deuxième étage, quant à lui, propose une pièce palière avec grenier attenant et une grande chambre mansardée, idéale pour une chambre supplémentaire. Pour les amateurs de loisirs et de détente, cette propriété inclut une cave, un atelier, un carport, et une magnifique piscine couverte de 5x10m avec fosse à plongée et nage à contre-courant, située au cOEur d'un jardin exceptionnel d'environ 2 600 m². Une demeure où charme et confort se rencontrent. Les prestations ? Menuiseries en double vitrage bois, un chauffage avec chaudière à gaz et deux inserts à bois, un adoucisseur d'eau, un système d'alarme et de vidéo surveillance, un portail électrique, une fosse toutes eaux conforme, ainsi que la possibilité de raccordement à la fibre optique. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Amandine Deschamps EI (ID 79142), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Havre sous le numéro 893365965, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Jardin

Piscine
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 9 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 204 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 2 600 m²
Etat: Construit en 1860
Sécurité: Alarme

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 400 et 4 670 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 400 et 4 670 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.