Située à Mesterrieux (33540), cette propriété offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. La commune bénéficie d'une atmosphère conviviale et d'un environnement préservé, tout en étant à proximité de commodités telles que des commerces locaux et des infrastructures éducatives. De plus, sa situation géographique permet un accès facile aux routes principales, facilitant ainsi les déplacements vers les villes avoisinantes. Cette maison de 210 m² sur un terrain de 1950 m² propose un espace de vie généreux avec un salon de près de 40 m², une cuisine dinatoire, 5 chambres et 2 salles d'eau. La propriété comprend la maison principale et un appartement T2 de 30 m², ainsi que de nombreuses dépendances offrant diverses possibilités d'aménagement. Les rénovations récentes de la toiture et de l'isolation en 2021 ajoutent une valeur supplémentaire, tandis que la présence d'une piscine avec couverture, de 2 puits, d'une cheminée polyflamme et d'un poêle à granulés assurent confort et commodité au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 340 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Paul LAURENT, Tél. : 07 60 62 06 04, E-mail : jeanpaul.laurent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 820 552 230.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cheminée

Jardin

Piscine
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 9 pièces

6 chambres

3 WC

3 salles de bain
Superficies: Surface habitable : 238 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 950 m²
Etat: Construit en 1770

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 4 400 et 6 000 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 400 et 6 000 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.