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maison 9 pièces 364 m2 à vendre à Monclar (47380)

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Vente maison 9 pièces 364 m² Monclar (47380)

369 900 €

Maison 9 pièces Monclar (47380)

Proche de Castelmoron sur Lot, au coeur d'une bastide du XIII° siècle, superbe maison bourgeoise d'environ 364 m² avec jardin, piscine et garage. Si vous êtes sensibles au charme des vieilles pierres, à la hauteur sous plafond, aux grands volumes, aux rénovations de qualité respectueuses de l'authenticité des anciennes maisons bourgeoises, vous allez adorer ! Cette ancienne maison de notable propose : - une entrée spacieuse avec sol d'époque - une pièce de vie avec cuisine d'environ35 m² (avec accès direct vers la piscine extérieure) - un premier salon avec parquet à chevrons d'origine - un deuxième salon - une grande chaufferie / cave Une piscine prend place désormais dans une cour intérieure, surplombé par 2 chambres d'amis avec salle d'eau et WC. Cet espace privilégié à l'abris des regards participe à la singularité de cette demeure. Le premier étage propose 4 grandes chambres (dont 1 de 41 m² et 1 autre de 27,58 m² ). Un grenier d'environ 202 m² avec hauteur et une charpente magnifique offre un potentiel d'aménagement supplémentaire particulièrement intéressant. Un jardin finit ce beau tableau avec la présence d'une coquette ancienne petite maison en pierres, rénovée en cuisine et salle à manger pour les soirées d'été. Petite dépendance attenante au jardin faisant office de garage. Nous serons ravis de vous faire découvrir ce bien d'exception.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Parquet

Jardin

Piscine

Bien d'exception

Beaux volumes

Bourgeois

Calme
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Fuel
Pièces: 9 pièces

6 chambres

5 WC

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 364 m²
Extérieur: Surface terrain : 836 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 8 280 et 11 260 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8 280 et 11 260 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.