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maison 9 pièces 175 m2 à vendre à Montauban (82000)
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Vente maison 9 pièces 175 m² Montauban (82000)
430 000 €

Maison 9 pièces Montauban (82000)

Bienvenue à Montauban ! Située dans un quartier prisé de la Cité d'Ingres, je vous invite à découvrir cette maison offrant un cadre de vie idéal pour les urbains ! Proche de toutes commodités, elle bénéficie d'un accès facile aux commerces, écoles et transports en commun. Ce bien de 175 m² habitables, propose un espace de vie lumineux et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, on trouve 3 chambres dont une suite parentale, une salle de bain (douche + baignoire), un salon / salle à manger spacieux avec 1 insert, et une cuisine séparée et équipée. À l'étage, un grand bureau de 20 m² (ou future chambre), une salle d'eau, ainsi que des combles aménagés avec 4 pièces supplémentaires équipées de velux. Le système de chauffage est au gaz (chaudière Viessmann). La propriété s'étend sur un terrain de 1030 m² comprenant une piscine (WATERAIR), un barbecue bâti, une terrasse avec store électrique, ainsi qu'un garage de 22 m². Elle est équipée d'un portail et d'un portillon électriques, d'un interphone Visio, et d'une alarme. Les plus : - isolation extérieure effectuée en 2019 - double vitrage + stores électriques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 430 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne BELIERES, Tél. : 06 45 48 00 46, E-mail : corinne.belieres@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 894 268 101.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 9 pièces
  • 4 chambres
  • 3 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 175 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 031 m²
Environnement
  • Quartier : Beausoleil Haut
Etat
  • Construit en 1970

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 560 et 2 190 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 560 et 2 190 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 143 kWh/m².an 12* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 12 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 430 000 € (soit 2 457 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 03 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 20 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1332034
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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