Découvrez cette superbe bâtisse de style Toulousaine entièrement rénovée en 2023 sur plus de 250 m² habitable avec jardin, située dans un emplacement idéal à proximité de la gare et à quelques pas de toutes les commodités. Parfaitement adaptée pour une grande familles ou pour ceux qui apprécient l'espace et le confort, cette propriété offre des prestations de qualité supérieur alliant modernité et charme de l'ancien. Dès l'entrée vous serez séduits par les carreaux ciments, les cheminées anciennes et les beaux parquets, vous pourrez profiter d'une vie de plain pied avec une suite parentale, un salon très cosy et une pièce de vie traversante avec une cuisine haut de gamme entièrement équipée et un espace salle à manger avec un accès direct au jardin. Cette maison pleine de caractère. c'est tout simplement un bain de lumière à tous les étages avec : six chambres spacieuses dont 2 suites parentales, pour un confort optimal avec des espaces privatifs, deux salles d'eau avec dressing et une salle de bains, trois WC, Un salon et salle à manger, pour un espace convivial et lumineux, Et une salle de jeux de plus de 36 m² avec climatisation réversible pouvant servir de bureau, de chambre d'amis ou de salon TV. Vous pourrez profiter également de deux balcons ainsi que d'un bel extérieur sans vis à vis avec une grande terrasse, un jardin piscinable et un local à vélos ainsi que d'une cave en sous-sol avec chaufferie. Chauffage central avec pompe à chaleur neuve (Atlantic). Climatisation réversible en plus. Double vitrage intégral avec volets roulants. LES PLUS : Travaux de 2022 / 2023 (rénovation complète avec décennales, toiture, électricité, plomberie, chauffage,. ) Jardin piscinable Local vélos et accès direct aux commodités Facilité de stationnement Possibilité 7 chambres Belles prestations Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°814 270 070 - Greffe de MONTAUBAN) Julie ROUCH Entrepreneur Individuel 06 13 49 10 26 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 871466).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Climatisation

Cheminée

Ensoleillé

Parquet

Terrasse

Jardin

Bien de caractère

Calme
Pièces: 9 pièces

7 chambres

3 WC

WC séparés

3 salles d'eau

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 250 m²

Surface du séjour : 37 m²
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 300 m²

Surface jardin : 300 m²
Etat: Construit en 1800