Située dans la charmante commune de Montigny-aux-Amognes (58130), cette longère en pierre bénéficie d'un environnement calme à la campagne, idéal pour les amateurs de tranquillité. À proximité se trouvent une école, offrant un cadre de vie familial appréciable. De plus, la maison est équipée d'une climatisation à l'étage, de la fibre, de fenêtres PVC double vitrage et de volets roulants électriques assurant un confort moderne au quotidien tout en ayant le charme de l'ancien avec ses tomettes. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un vaste terrain de 3979 m² comprenant une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours en plein air. Deux places de parking extérieures et un double garage offrent des solutions de stationnement pratiques pour les résidents et les visiteurs. À l'intérieur, la maison de 180 m² propose un agencement fonctionnel sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée, un salon rotonde très lumineux et sa cheminée ouverte, une salle à manger avec insert, une arrière-cuisine, une salle d'eau et un WC. À l'étage, se trouvent un palier, deux chambres avec rangements, un espace dressing, un bureau, une salle de bains entièrement rénovée avec WC. De plus, une salle de sport offre la possibilité de rester en forme sans quitter la maison et de se détendre avec son jacuzzi, sa douche hydromassante et son siège massant. Avec ses 9 pièces, 3 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain, cette maison offre un espace de vie généreux et confortable pour toute la famille. Si vous recherchez le calme de la campagne, le confort et le cachet de l'ancien alors cette maison est faite pour vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa DESPLAT, Tél. : 06 31 88 76 62, E-mail : vanessa.desplat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 814 728 036.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Jacuzzi

Climatisation

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 9 pièces

3 chambres

2 WC

Salle d'eau

2 salles de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 180 m²
Extérieur: Surface terrain : 3 979 m²
Environnement: Situation : campagne
Etat: Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 530 et 4 850 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 530 et 4 850 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.