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maison 9 pièces 260 m2 à vendre à Montmelas-Saint-Sorlin (69640)

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Vente maison 9 pièces 260 m² Montmelas-Saint-Sorlin (69640)

680 000 €

Maison 9 pièces Montmelas-Saint-Sorlin (69640)

Située au coeur d'un magnifique village des pierres dorées, cette maison de 260 m² avec sa cour intérieure est un véritable cocon de tranquillité. L'entrée s'ouvre sur un salon-salle à manger spacieux aux teintes naturelles, ainsi qu'une cuisine équipée et parfaitement agencée. Les murs en pierres, les carreaux de ciment et la cheminée apportent chaleur et authenticité à cet espace de vie. L'étage propose un espace nuit idéal pour une famille, avec quatre belles chambres se partageant deux salles de bains dont une avec baignoire et douche, préservant ainsi l'intimité et le confort de chacun. Dans la continuité, une suite parentale composée d'une chambre, d'un bureau et d'une salle d'eau permet de recevoir en toute sérénité, ou d'envisager un espace Airbnb avec une entrée indépendante. Cette maison de village est complétée par une belle dépendance de 50 m² ainsi qu'un étage à réaménager, offrant la possibilité d'optimiser tous les espaces. L'extérieur se distingue par sa charmante cour arborée, dont les murs sont magnifiquement habillés de vigne grimpante, et par un joli petit jardin. Un cadre reposant qui permet de profiter toute l'année de la terrasse abritée. Un garage double complète la fonctionnalité de ce bien. Ce bien bénéficie de la proximité des transports, des écoles et air de jeux, idéal pour une vie de famille à la campagne CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1970 et 2700 Clément GIRAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828 928 101 - Villefranche.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cheminée

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 9 pièces

5 chambres

1 WC

2 salles d'eau

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 260 m²
Extérieur: Surface terrain : 200 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 970 et 2 700 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 970 et 2 700 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.