Dans le calme absolu d’une impasse privée et arborée, nous vous proposons cette maison contemporaine et lumineuse, de plus de 300 m² habitables. Ayant fait l’objet d’une rénovation récente et soignée, la villa initialement traditionnelle vous offre une ambiance moderne grâce aux nombreuses transformations et prestations apportées. Située sur un terrain de 2000 m² sans vis-à-vis la maison surélevée vous propose des vues dégagées et arborées. L’entrée cathédrale et ses 2 baies de 5,5 m de hauteur vous accueillent sur une salle à manger lumineuse, un séjour spacieux et une cuisine contemporaine parfaitement équipée, l’ensemble proposant une surface de plus de 90 m². Au RDC vous découvrirez également, cachés derrière une large bibliothèque, une suite parentale de près de 40 m² et un grand bureau de plus de 16 m². À l’étage, vous trouverez 3 belles suites avec salle d’eau et dressing ainsi qu’une salle de jeu de plus de 23 m². la plupart de ces pièces donne sur une grande terrasse offrant une vue dégagée sur le terrain et la campagne Les prestations sont nombreuses, forage, piscine au sel 4x8 avec plage californienne, borne pour véhicule électrique, panneaux solaires, chauffage et climatisation par zones, parquet + carrelage grand format, rangements intégrés et sur mesures. La maison dispose par ailleurs d’un double garage et d’un parking pouvant accueillir facilement 5 véhicules. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 615 387 - Greffe de MONTPELLIER) Julien LEVET Entrepreneur Individuel 06 64 28 24 06 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 884945).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Climatisation

Parquet

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme

Vue dégagée

Sans vis-à-vis

Orientation sud

Très bon état
Pièces: 9 pièces

6 chambres

5 WC

WC séparés

4 salles d'eau

Salle de bain

Hauteur Sous Plafond : 5
Superficies: Surface habitable : 330 m²

Surface du séjour : 77 m²
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 2 000 m²

Surface jardin : 1 800 m²

Barbecue
Environnement: Orientation : Sud
Etat: Construit en 2022

Etat general : EXCELLENT
Sécurité: Vidéophone