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maison 9 pièces 234 m2 à vendre à Mouilleron-le-Captif (85000)

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Vente maison 9 pièces 234 m² Mouilleron-le-Captif (85000)

477 000 €

Maison 9 pièces Mouilleron-le-Captif (85000)

Iad France - Fanny Sorin vous propose : À VENDRE – MOUILLERON-LE-CAPTIF – 234 m² Habitables - T9 – 5 Chambres – Espace bureau - Véranda – Double garage - Maison familiale d'exception sur un parc arboré de 5000 m². Découvrez cette superbe propriété familiale de 234 m², conçue avec soin et élégance pour offrir un cadre de vie unique, alliant confort moderne, caractère authentique et nature préservée. Dès l'entrée, vous serez séduits par une magnifique pièce de vie pensée par un architecte, baignée de lumière grâce à une véranda qui permet de profiter des extérieurs tout au long de l'année. La cuisine aménagée et équipée, à la fois fonctionnelle et conviviale, complète cet espace de réception idéal. Un espace bureau s’ajoute pour répondre aux besoins professionnels ou familiaux. La maison dispose d’une suite parentale spacieuse avec salle d'eau privative, ainsi que quatre autres chambres, parfaites pour accueillir toute la famille. Une seconde salle d'eau ainsi que 2 WC sont répartis harmonieusement dans la maison. Les espaces annexes ne sont pas en reste : double garage, cave et atelier offrent de nombreuses possibilités de rangement ou de projets créatifs. À l'extérieur, trois belles terrasses entourent la maison pour des moments de détente. Le parc de 5000 m², véritable écrin de verdure, est soigneusement aménagé et arboré, idéal pour les amoureux de la nature et les familles en quête de tranquillité. Des emplacements de parking viennent compléter les prestations. Points forts : Bien rare d’exception, spacieux et lumineux Cadre bucolique et calme, tout en étant proche des commerces et commodités Parfait équilibre entre confort moderne et charme authentique Située dans un emplacement idéal, à proximité des commodités, des écoles et des axes routiers principaux, cette demeure d'exception allie charme unique, espaces généreux et environnement verdoyant. Véritable invitation au bien-être, elle saura séduire les amoureux de la nature et du confort. Ne laissez pas passer cette opportunité rare, contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus ! \n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Sorin Fanny - EI (ID 26774) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA Roche-Sur-Yon sous le numéro 833067861, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Cheminée

Ensoleillé

Meublé

Terrasse

Jardin

Bien d'exception

Calme
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 9 pièces

5 chambres

Salle d'eau

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 234 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 5 000 m²
Etat: Construit en 1980
Sécurité: Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 690 et 5 030 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 690 et 5 030 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.