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maison 9 pièces 230 m2 à vendre à Néris-les-Bains (03310)

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Vente maison 9 pièces 230 m² Néris-les-Bains (03310)

249 100 €

Maison 9 pièces Néris-les-Bains (03310)

Transaxia neris les bains, moskovakis loriane (ei) vous présente : un immeuble de style, idéalement situé, à quelques mètres des thermes, du casino et du théâtre de néris-les-bains, et proche de toutes commodités, avec vue et accès direct sur le joli parc du casino. Entièrement rénové avec goût en 2021, où le baroque et le moderne se mêlent agréablement pour un plaisir des yeux et un confort de vie idoine, vendu clé en main, meublé, équipé, et loué à l'année. Environ 230 m² divisés en 3 beaux appartements sur 3 niveaux : au rdc : un appartement de type f2 de 74 m² avec des volumes généreux et une pièce de vie magnifique de 40 m², une chambre, une salle d'eau, une cuisine fermée et équipée, une cour privative de plus de 20 m², un cellier. au 1er étage : un appartement de type f4 de 67 m², lumineux, avec une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine fermée et équipée, 2 chambres. au 2ème étage : un appartement de type f2 de 35 m² + une pièce indépendante de 13 m², soit au totale 48 m², comprenant une cuisine fermée et équipée, un séjour, une salle d'eau, une pièce pouvant servir de chambre. À cela s'ajoute une pièce indépendante de 13 m² attenante. tous les appartements ont été équipés d'une chaudière à gaz neuve. le 1er et 2ème étages disposent en sus d'un wc et point d'eau, d'un espace laverie. les combles et greniers ont été isolés en 2023. tout à l'égout l'appartement t2 du rdc est loué à l'année 550 € + 100 € de chargesl'appartement t4 du 1er étage est loué à l'année 520 € + 70 € de chargesl'appartement t3 du 2ème étage n'est pas encore attribué. diagnostics en cours, photos supplémentaires et dossier sur demande idéal investisseur ! Prix 249100 € frais d'agence inclus, frais de notaire non compris. Loriane moskovakis-michard rsac montluçon n°913 817 342.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ensoleillé

Meublé

Jardin

Pour investissement
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 9 pièces

5 chambres

3 salles d'eau

Cuisine indépendante : 1

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 230 m²

Surface du séjour : 40 m²
Extérieur: Surface terrain : 138 m²
A proximité: Ville proche : Néris-Les-Bains
Mesures fiscales: Pinel

Dispositif Duflot

TVA Réduite
Certifications: BBC, NF Logement